แน่นอนว่าการบริหารบริษัทรับขายฝากที่ดินทั่วประเทศไม่ใช่เรื่องยาก แค่พิมพ์ค้นหาบน Google ก็มีหลายบริษัทให้เลือกแล้ว แต่การเลือกบริษัทที่มีความน่าเชื่อถือและเป็นบริษัทที่ดีไม่ใช่เรื่องง่ายเลย เพราะการที่บริษัทนั้น ๆ บอกว่าให้ราคาดี ดอกเบี้ยต่ำก็ไม่ได้หมายความว่าจะเป็นแบบนั้นจริง ๆ ดังนั้นเพื่อคุณมั่นใจว่าสามารถเลือกใช้บริการบริษัทคุณภาพ เราจะพาไปดูว่าบริษัทรับฝากที่ดินที่ดีควรเป็นอย่างไร  

รับขายฝากที่ดินทั่วประเทศควรเป็นอย่างไร 

บริษัทรับขายฝากที่ดินทั่วประเทศที่ดีต้องมีองค์ประกอบดังต่อไปนี้  

1. สามารถสอบถามข้อมูลได้ฟรีและตอบเราได้ทุกข้อสงสัย 

หากรู้ว่าตนเองไม่เคยใช้บริการบริษัทขายฝากมาก่อน ต้องมั่นใจว่าทุกข้อสงสัยที่เรามีในหัวสามารถขอคำแนะนำหรือหาคำตอบจากทีมงานหรือบริษัทนั้น ๆ ได้โดยไม่มีการเก็บค่าใช้จ่ายใด ๆ เพิ่มเติม หรือมีข้อผูกมัดให้เราต้องเสียเปรียบ  

2. ข้อเสนอต้องมีความยืดหยุ่น  

แน่นอนว่าแต่ละบริษัทล้วนมีข้อเสนอพิเศษให้เราได้เข้าร่วม แต่แค่พิเศษไม่พอต้องมีความยืดหยุ่นและปรับให้ตอบโจทย์ความต้องการของเราได้ด้วย เช่น สามารถผ่อนชำระได้หรือประเมินราคาคร่าว ๆ โดยไม่มีการเก็บค่าใช้จ่าย เป็นต้น 

3. ต้องมีความโปร่งใสตรวจสอบได้ 

ไม่ว่าจะเป็นสถานที่ตั้ง การให้บริการ หรือข้อกำหนดใด ๆ ก็ตามต้องเป็นไปตามกฎหมายและสามารถตรวจสอบได้ ไม่ใช่มีปัญหาเกิดขึ้นและตามตัวไม่เจอหรือหาคนรับผิดชอบไม่ได้  

4. ให้บริการครอบคลุมทั่วประเทศจริง ๆ   

หากลองตรวจสอบเงื่อนไขของแต่ละบริษัทให้ดีจะพบว่าบางบริษัทแม้จะกล่าวอ้างว่าสามารถให้บริการได้ทั่วประเทศ แต่ก็มาพร้อมกับข้อจำกัดที่ว่าบางจังหวัดอาจมีเงื่อนไขเพิ่มเข้ามา ดังนั้นเพื่อให้แน่ใจว่าไม่ถูกหลอก ตรวจสอบพื้นที่การให้บริการของบริษัทนั้น ๆ ให้ดี  

ข้อควรระวัง 

นอกเหนือจากการตรวจสอบองค์ประกอบของบริษัทรับขายฝากที่ดินทั่วประเทศข้างต้น ยังมีข้อควรระวังเพิ่มเติม ดังต่อไปนี้ 

• การเซ็นสัญญา ต้องเซ็นต่อหน้าเจ้าหน้าที่ ณ สำนักงานที่ดินเท่านั้น ไม่ดำเนินการกันเองระหว่างผู้ซื้อฝากและผู้ขายฝาก เพราะเสี่ยงต่อการเกิดปัญหาตามมาในภายหลังได้  
• วงเงิน วงเงินที่ได้ต้องไม่ต่ำจนเกินไป เพราะโดยเฉลี่ยแล้วการใช้บริการบริษัทมักให้วงเงินค่อนข้างสูงและไม่ต่ำกว่า 40 – 70% ของราคาประเมิน 
• ดอกเบี้ย ต้องมีการแจกแจงอย่างชัดเจนว่าจ่ายดอกเบี้ยเท่าไหร่ แต่ต้องละเอียดชนิดที่ให้เราเห็นภาพได้ เช่น ต่อเดือนเท่าไหร่ ต่อปีมากน้อยแค่ไหน ไม่ใช่แค่อย่างใดอย่างหนึ่ง  

สรุปได้ว่าบริษัทรับขายฝากที่ดินทั่วประเทศที่ดีควรครบเครื่องด้านการบริการ ทั้งการสอบถามข้อมูล, ความยืดหยุ่นและความโปร่งใส เพื่อให้เรามั่นใจว่าหากเลือกใช้บริการแล้วจะได้รับข้อเสนอที่ตรงใจและไม่เสี่ยงต่อการโดนเอาเปรียบ